Jakarta, DigoID-Dalam beberapa tahun terakhir, kota-kota kecil di Italia yang hampir "mati" mencoba segala cara buat bisa "hidup lagi". Mereka narik perhatian penduduk baru dengan ngejual rumah murah banget, kayak harga secangkir kopi, sekitar Rp50 ribuan. Gokil, kan?

Dilansir dari CNN International, beberapa kota di Italia mulai ngejual rumah seharga 1 euro atau sekitar Rp17.544 buat narik penduduk baru. Ternyata, cara ini berhasil banget, terutama di tahun 2019 dan 2021.

Karena sukses besar, kota Sambuca di Sicilia, Italia mau ngadain sesi ketiga penjualan rumah murah. Kali ini, mereka jual rumah mulai dari 3 euro atau sekitar Rp52.645.

Wali Kota Sambuca di Sicilia, Giuseppe Cacioppo, optimis penjualan rumah murah ini bakal terus berjalan sukses di sesi-sesi berikutnya. Katanya, skema ini berhasil ningkatin jumlah penduduk kota. "Orang asing rame-rame beli rumah yang kami jual. Sampai sekarang, ini sukses banget," kata Cacioppo, dikutip Jumat, 14 Juni 2024.

Kondisi Rumahnya Gimana Sih?

Rumah-rumah yang dijual ada di distrik lama Saracen. Secara struktur, rumah-rumah itu masih bagus meskipun butuh renovasi. Detailnya, rumah yang dijual ada yang satu sampai tiga lantai, punya satu sampai tiga kamar tidur, dan luasnya sekitar 50-80 meter persegi. Rumahnya terbuat dari batu bata warna cokelat keemasan, keren banget deh!

Banyak rumah yang punya balkon besi yang ngadep ke gang berbatu dan teras yang cakep. Ada juga pintu kayu tua berwarna hijau dengan lengkungan dan jendela yang dihias. Tapi ya gitu, banyak rumah yang butuh renovasi. Pembeli harus rela buang barang-barang dan perabotan kuno di dalam rumah.

Biaya renovasi bervariasi, tergantung kondisi rumah. Renovasi sederhana butuh sekitar 30 ribu euro atau sekitar Rp526,45 juta, sedangkan renovasi besar-besaran bisa mencapai 200 ribu euro atau sekitar Rp3,50 miliar.

Bakal Ada Lelang Lagi, Tertarik?

Di sesi ketiga penjualan ini, rumah-rumah di Sambuca di Sicilia bakal dilelang ke penawar tertinggi. Penawarannya lewat amplop tertutup yang cuma bisa dibuka hakim. Peserta lelang wajib bayar uang jaminan deposit sebesar 5 ribu euro atau sekitar Rp87,74 juta. Kalau kalah lelang, deposit bakal dikembalikan.

Pembeli wajib selesain renovasi rumah dalam waktu tiga tahun. Kalau gagal, depositnya otomatis hangus. Sebelumnya, rumah di Sambuca di Sicilia sempat dijual dengan harga 1 sampai 25 ribu euro dan sukses terjual senilai 5 ribu sampai 10 ribu euro atau sekitar Rp175,46 juta.

Calon pembeli bisa liat foto dan deskripsi rumah yang dijual serta form aplikasi di situs resmi balai kota. Cacioppo bilang, penjualan rumah sebelumnya sukses besar, ningkatin ekonomi kota Sambuca di Sicilia dengan pemasukan sebesar 20 juta euro atau sekitar Rp350,91 miliar. Sekitar 250 rumah berhasil terjual di sesi-sesi sebelumnya.

Penjualan rumah murah ini juga ningkatin omset toko-toko baru dan kontrak dengan kontraktor, arsitek, surveyor, desainer interior, dan notaris. Rumah-rumah yang dijual adalah bangunan yang ditinggal setelah gempa bumi di Lembah Belince pada 1969. Banyak penduduk yang ninggalin kota dan rumahnya kosong.

"Pemerintah Roma setuju bikin undang-undang khusus buat kebangkitan kota Sambuca, ngasih balai kota hak kepemilikan atas rumah-rumah yang ditinggal tanpa perantara," kata Cacioppo. Jadi, proses penjualan rumah lebih cepat karena nggak perlu lewat perantara.